Vente Boutique Paris 3ème Enfants-Rouges

75003 PARIS / QUARTIER DES ENFANTS ROUGES / En plein cœur du Marais, quartier des Enfants Rouges, DUOption Immobilier vous propose ces murs de boutique loués. D'une surface de 110m² au total, ce local est en excellent état et idéal pour tout types d'activités principalement de la petite restauration, enseigne de vêtements etc..

Exploité pendant 10 ans par un restaurateur et jusqu'à novembre 2025 par un créateur d'une marque de vêtement. Le loyer actuel est de 5 700 € hors charges mensuel.

Le local est composé comme suit :

- Une vitrine linéaire de 3,5mètre
- Un espace de vente avec comptoir d'environ 45m2
- Un second espace d'environ 28m2
- Une troisième pièce (anciennement une cuisine) d'environ 17 m2
- Un toilette séparé
- Un sous sol de 30m2

Le local dispose d'une installation de filtration à charbon pour de la petite restauration.

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