75003 PARIS / ENFANTS ROUGES

Au cœur du Marais historique, rue de Saintonge, à quelques mètres du Marché des Enfants Rouges, découvrez ce duplex d’exception en quête de son futur propriétaire.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement récemment rénové développe une surface de 62 m² Carrez (90 m² au sol) et séduit immédiatement par sa luminosité et son cachet.

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec toilettes invités, ainsi que d’une superbe cuisine contemporaine avec bar, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres exposées plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Une cheminée vient parfaire cet espace de vie chaleureux.

À l’étage, au dernier niveau de l immeuble, vous découvrirez une chambre spacieuse avec de belles boiseries, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme, incluant un système de climatisation et une cave à vin.

La copropriété a récemment fait l’objet d’une rénovation complète : toiture et façades refaites,cage d’escalier en cours de vote.

Calme, lumière et charme au rendez-vous dans un des quartiers les plus prisés de la capitale. Bien rare à visiter sans tarder.

DPE D & B
CHARGES 166€/mois
Bien soumis au régime de la copropriété, 78 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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