APP 2P DERNIER ETAGE MARAIS

75003 PARIS / MAGNIFIQUE APPARTEMENT / Au cœur du très recherché quartier du Marais, rue de Poitou, DUOption Immobilier vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 54,48 m² CARREZ (67,26 m² au sol), situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère. Ce bien rare séduit par son charme authentique : tommettes d’origine, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis. Parfaitement agencé, l’appartement offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, intégrant un agréable coin salle à manger. Une belle chambre, astucieusement optimisée avec un coin mezzanine, complète l’ensemble. La salle de bain dispose à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. L’appartement est en excellent état général et bénéficie de prestations de confort : climatisation, double vitrage. L’immeuble est soigneusement entretenu et sécurisé, au sein d’une petite copropriété aux charges peu élevées (annuel : 2076€). Environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boutiques et de toutes commodités. Proximité bus et métros : Saint-Sébastien - Froissart et Filles du Calvaire (ligne 8), Oberkampf (lignes 5 et 9), Temple (ligne 3). Coup de cœur assuré, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

DPE G

Copropriété de 45 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles